Prix immobilier Avenue de la Chaussairie, Chartres-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 192 €/m² dans la voie Avenue de la Chaussairie à Chartres-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 806 €/m² et 3 307 €/m².

Les appartements (3 279 €/m²) se vendent 13,4 % plus cher au m² que les maisons (2 892 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 229 808 € pour 83 m², contre 161 370 € pour un appartement de 50 m².

C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 976 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 4 360 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Chaussairie se classe 5e sur 35 voies de Chartres-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Chartres-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).