Prix immobilier Rue du Champ Dolent, Chartres-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 243 €/m² dans la voie Rue du Champ Dolent à Chartres-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 938 €/m² et 4 099 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 203 975 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 976 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 188 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 115 €/m² à 4 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Champ Dolent se classe 4e sur 35 voies de Chartres-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 935 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Chartres-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).