Prix immobilier Rue de Fenidan, Chartres-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 966 €/m² dans la voie Rue de Fenidan à Chartres-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 606 €/m² et 3 983 €/m².

Les appartements (4 000 €/m²) se vendent 52 % plus cher au m² que les maisons (2 632 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 263 984 € pour 98 m², contre 300 667 € pour un appartement de 75 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 976 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 681 € et la plus chère à 391 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 503 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Fenidan se classe 22e sur 35 voies de Chartres-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 983 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Chartres-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).