Prix immobilier Avenue du General de Gaulle, Chartres-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 986 €/m² dans la voie Avenue du General de Gaulle à Chartres-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 810 €/m² et 3 511 €/m².

Les maisons (2 986 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 972 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 275 625 € pour 88 m², celui d'un appartement 156 611 € pour 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 976 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 425 € et la plus chère à 371 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 165 €/m² à 4 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du General de Gaulle se classe 17e sur 35 voies de Chartres-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 031 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Chartres-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).