Prix immobilier Rue des Hebihens, Chartres-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 324 €/m² dans la voie Rue des Hebihens à Chartres-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 164 €/m² et 3 429 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 138 370 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 976 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 170 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 615 €/m² à 3 471 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Hebihens se classe 2e sur 35 voies de Chartres-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 007 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Chartres-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).