Prix immobilier Avenue de la Marionnais, Chartres-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 983 €/m² dans la voie Avenue de la Marionnais à Chartres-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 766 €/m² et 3 237 €/m².

Les appartements (3 086 €/m²) se vendent 11,6 % plus cher au m² que les maisons (2 765 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 205 000 € pour 84 m², contre 159 875 € pour un appartement de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 976 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 370 €/m² à 3 925 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Marionnais se classe 20e sur 35 voies de Chartres-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 935 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Chartres-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).