Prix immobilier Rue Gelibert, Montbazin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 367 €/m² dans la voie Rue Gelibert à Montbazin, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 186 €/m² et 3 052 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 106 865 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 731 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 811 € et la plus chère à 274 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 072 €/m² à 4 090 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gelibert se classe 7e sur 11 voies de Montbazin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 531 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Montbazin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).