Prix immobilier Rue des Courbes, Montbazin
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 158 € / m²- Le plus bas
- 2 731 € /m²
- Le plus haut
- 4 800 € /m²
- Prix moyen
- 365 800 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Courbes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 158 €/m² | 4 158 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 066 – 4 400 € | 4 066 – 4 400 € |
| Prix moyen au m² | 4 031 €/m² | 4 031 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 731 €/m² | 2 731 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 800 €/m² | 4 800 €/m² |
| Prix de vente médian | 360 000 € | 360 000 € |
| Prix de vente moyen | 365 800 € | 365 800 € |
| Vente la moins chère | 295 000 € | 295 000 € |
| Vente la plus chère | 474 000 € | 474 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue des Courbes à Montbazin, le prix médian constaté est de 4 158 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 066 €/m² et 4 400 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 365 800 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 52,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 731 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 295 000 € et la plus chère à 474 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 731 €/m² à 4 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Courbes se classe 1re sur 11 voies de Montbazin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 64,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 531 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Couvent | 250 m | 1 810 | −56,5 % | 9 |
| Rue Voie Romaine | 250 m | 2 977 | −28,4 % | 5 |
| Rue Gelibert | 300 m | 2 367 | −43,1 % | 9 |
| Rue du Marche | 400 m | 2 629 | −36,8 % | 7 |
| Rue du Jeu de Ballons | 450 m | 2 359 | −43,3 % | 13 |
| Rue de la Capelle | 450 m | 2 531 | −39,1 % | 7 |
| Place du Marche | 450 m | 1 602 | −61,5 % | 5 |
| Avenue de la Gare | 500 m | 2 842 | −31,6 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Courbes.
Rue des Courbes sur la carte des prix de Montbazin
- 1 602 – 2 197 €
- 2 197 – 2 367 €
- 2 367 – 2 629 €
- 2 629 – 2 911 €
- 2 911 – 4 158 €
Autres rues à Montbazin
- Rue du Jeu de Ballons13 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Rue du Couvent9 ventes
- Rue Gelibert9 ventes
- Place du Jeu de Ballons7 ventes
- Rue de la Capelle7 ventes
- Rue du Marche7 ventes
- Rue des Peupliers6 ventes
- Place du Marche5 ventes
- Rue Voie Romaine5 ventes