Prix immobilier Rue du Jeu de Ballons, Montbazin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 359 €/m² dans la voie Rue du Jeu de Ballons à Montbazin, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 143 €/m² et 2 700 €/m².

Les appartements (2 359 €/m²) se vendent 16,2 % plus cher au m² que les maisons (2 030 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 190 750 € pour 95 m², contre 130 873 € pour un appartement de 53 m².

C'est 13,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 731 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 096 €/m² à 2 942 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Jeu de Ballons se classe 8e sur 11 voies de Montbazin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 531 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Montbazin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).