Prix immobilier Rue du Couvent, Montbazin
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 810 € / m²- Le plus bas
- 1 053 € /m²
- Le plus haut
- 3 983 € /m²
- Prix moyen
- 227 976 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue du Couvent
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 810 €/m² | 1 810 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 571 – 2 500 € | 1 571 – 2 500 € |
| Prix moyen au m² | 2 116 €/m² | 2 116 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 053 €/m² | 1 053 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 983 €/m² | 3 983 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 000 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 227 976 € | 227 976 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 393 000 € | 393 000 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue du Couvent à Montbazin, le prix médian constaté est de 1 810 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 571 €/m² et 2 500 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 227 976 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 33,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 731 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 393 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 053 €/m² à 3 983 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Couvent se classe 10e sur 11 voies de Montbazin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.
Elle est 28,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 531 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gelibert | 100 m | 2 367 | +30,8 % | 9 |
| Rue Voie Romaine | 200 m | 2 977 | +64,5 % | 5 |
| Rue du Marche | 200 m | 2 629 | +45,2 % | 7 |
| Rue du Jeu de Ballons | 200 m | 2 359 | +30,3 % | 13 |
| Rue des Courbes | 250 m | 4 158 | +129,7 % | 5 |
| Rue de la Capelle | 250 m | 2 531 | +39,8 % | 7 |
| Place du Marche | 250 m | 1 602 | −11,5 % | 5 |
| Place du Jeu de Ballons | 300 m | 2 197 | +21,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Couvent.
Rue du Couvent sur la carte des prix de Montbazin
- 1 602 – 2 197 €
- 2 197 – 2 367 €
- 2 367 – 2 629 €
- 2 629 – 2 911 €
- 2 911 – 4 158 €
Autres rues à Montbazin
- Rue du Jeu de Ballons13 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Rue Gelibert9 ventes
- Place du Jeu de Ballons7 ventes
- Rue de la Capelle7 ventes
- Rue du Marche7 ventes
- Rue des Peupliers6 ventes
- Place du Marche5 ventes
- Rue des Courbes5 ventes
- Rue Voie Romaine5 ventes