Prix immobilier Place du Jeu de Ballons, Montbazin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 197 €/m² dans la voie Place du Jeu de Ballons à Montbazin, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 568 €/m² et 2 367 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 111 986 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 731 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 166 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 375 €/m² à 2 677 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Jeu de Ballons se classe 9e sur 11 voies de Montbazin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 531 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Montbazin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).