Prix immobilier Rue du Marche, Montbazin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 629 €/m² dans la voie Rue du Marche à Montbazin, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 159 €/m² et 2 860 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 124 600 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 731 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 692 €/m² à 3 317 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marche se classe 5e sur 11 voies de Montbazin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 367 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Montbazin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).