Prix immobilier Rue des Peupliers, Montbazin
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 911 € / m²- Le plus bas
- 1 559 € /m²
- Le plus haut
- 3 966 € /m²
- Prix moyen
- 274 542 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Peupliers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 911 €/m² | 2 911 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 381 – 2 986 € | 2 381 – 2 986 € |
| Prix moyen au m² | 2 760 €/m² | 2 760 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 559 €/m² | 1 559 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 966 €/m² | 3 966 €/m² |
| Prix de vente médian | 277 750 € | 277 750 € |
| Prix de vente moyen | 274 542 € | 274 542 € |
| Vente la moins chère | 126 250 € | 126 250 € |
| Vente la plus chère | 372 000 € | 372 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 911 €/m² dans la voie Rue des Peupliers à Montbazin, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 381 €/m² et 2 986 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 274 542 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 731 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 126 250 € et la plus chère à 372 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 559 €/m² à 3 966 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Peupliers se classe 3e sur 11 voies de Montbazin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 629 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 200 m | 2 842 | −2,4 % | 9 |
| Rue Voie Romaine | 400 m | 2 977 | +2,3 % | 5 |
| Rue Gelibert | 500 m | 2 367 | −18,7 % | 9 |
| Rue du Couvent | 600 m | 1 810 | −37,8 % | 9 |
| Rue du Jeu de Ballons | 650 m | 2 359 | −19 % | 13 |
| Rue des Courbes | 650 m | 4 158 | +42,8 % | 5 |
| Rue du Marche | 650 m | 2 629 | −9,7 % | 7 |
| Place du Marche | 700 m | 1 602 | −45 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Peupliers.
Rue des Peupliers sur la carte des prix de Montbazin
- 1 602 – 2 197 €
- 2 197 – 2 367 €
- 2 367 – 2 629 €
- 2 629 – 2 911 €
- 2 911 – 4 158 €
Autres rues à Montbazin
- Rue du Jeu de Ballons13 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Rue du Couvent9 ventes
- Rue Gelibert9 ventes
- Place du Jeu de Ballons7 ventes
- Rue de la Capelle7 ventes
- Rue du Marche7 ventes
- Place du Marche5 ventes
- Rue des Courbes5 ventes
- Rue Voie Romaine5 ventes