Prix immobilier Avenue de la Gare, Montbazin

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Gare à Montbazin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 842 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 022 €/m² et 3 205 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 93 000 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 731 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 624 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 645 €/m² à 3 468 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 4e sur 11 voies de Montbazin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 629 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Montbazin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).