Prix immobilier Rue Raymond-Roger Trencavel, Le Crès

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 022 €/m² dans la voie Rue Raymond-Roger Trencavel à Le Crès, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 744 €/m² et 4 102 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 202 346 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 041 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 111 €/m² à 4 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raymond-Roger Trencavel se classe 13e sur 26 voies de Le Crès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 268 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Le Crès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).