Prix immobilier Avenue Paul Valery, Le Crès
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 228 € / m²- Le plus bas
- 3 072 € /m²
- Le plus haut
- 5 013 € /m²
- Prix moyen
- 370 278 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Avenue Paul Valery
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 228 €/m² | 4 228 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 342 – 4 617 € | 3 342 – 4 617 € |
| Prix moyen au m² | 4 099 €/m² | 4 099 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 072 €/m² | 3 072 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 013 €/m² | 5 013 €/m² |
| Prix de vente médian | 384 855 € | 384 855 € |
| Prix de vente moyen | 370 278 € | 370 278 € |
| Vente la moins chère | 255 000 € | 255 000 € |
| Vente la plus chère | 454 000 € | 454 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 228 €/m² dans la voie Avenue Paul Valery à Le Crès, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 342 €/m² et 4 617 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 370 278 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 041 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 255 000 € et la plus chère à 454 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 072 €/m² à 5 013 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Paul Valery se classe 8e sur 26 voies de Le Crès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.
Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 839 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Ravel | 50 m | 3 839 | −9,2 % | 5 |
| Impasse Mandel | 100 m | 3 762 | −11 % | 8 |
| Impasse Beethoven | 150 m | 3 684 | −12,9 % | 5 |
| Impasse des Bartavelles | 200 m | 3 608 | −14,7 % | 10 |
| Rue Francois Mitterrand | 400 m | 4 350 | +2,9 % | 38 |
| Impasse Frederic Chopin | 400 m | 3 221 | −23,8 % | 9 |
| Rue de la Sauvagine | 450 m | 4 018 | −5 % | 13 |
| Rue Salvador Allende | 500 m | 3 998 | −5,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Paul Valery.
Avenue Paul Valery sur la carte des prix de Le Crès
- 3 102 – 3 679 €
- 3 679 – 3 982 €
- 3 982 – 4 156 €
- 4 156 – 4 303 €
- 4 303 – 4 913 €
Autres rues à Le Crès
- Avenue Monteroni d'Arbia54 ventes
- Rue Francois Mitterrand38 ventes
- Rue Louise Michel25 ventes
- Rue du Faisan18 ventes
- Impasse Marie Durand15 ventes
- Rue de la Sauvagine13 ventes
- Avenue des Cevennes11 ventes
- Rue Pablo Picasso11 ventes
- Avenue Antoine de Saint Exupery10 ventes
- Impasse des Bartavelles10 ventes
- Rue Raymond-Roger Trencavel10 ventes
- Impasse Frederic Chopin9 ventes
- Impasse Mandel8 ventes
- Rue Alfred de Vigny7 ventes
- Rue Georges Freche7 ventes
- Rue des Etats Generaux6 ventes
- Rue Elsa Triolet6 ventes
- Rue Grand Rue6 ventes
- Rue Salvador Allende6 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Impasse Beethoven5 ventes
- Impasse Ravel5 ventes
- Rue de Sallelle5 ventes
- Rue Jacques d'Aragon5 ventes
- Rue Simone Veil5 ventes