Prix immobilier Avenue de la Gare, Le Crès
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 982 € / m²- Le plus bas
- 1 634 € /m²
- Le plus haut
- 6 500 € /m²
- Prix moyen
- 405 890 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de la Gare
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 982 €/m² | 3 982 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 614 – 4 471 € | 3 614 – 4 471 € |
| Prix moyen au m² | 4 040 €/m² | 4 040 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 634 €/m² | 1 634 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 500 €/m² | 6 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 380 000 € | 380 000 € |
| Prix de vente moyen | 405 890 € | 405 890 € |
| Vente la moins chère | 165 000 € | 165 000 € |
| Vente la plus chère | 734 450 € | 734 450 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 982 €/m² dans la voie Avenue de la Gare à Le Crès, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 614 €/m² et 4 471 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 405 890 € et une surface moyenne de 99 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 041 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 734 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 634 €/m² à 6 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Gare se classe 16e sur 26 voies de Le Crès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 156 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Elsa Triolet | 600 m | 4 156 | +4,4 % | 6 |
| Rue Georges Freche | 700 m | 4 913 | +23,4 % | 7 |
| Rue Grand Rue | 750 m | 3 102 | −22,1 % | 6 |
| Rue de Sallelle | 850 m | 3 116 | −21,7 % | 5 |
| Avenue des Cevennes | 950 m | 3 880 | −2,6 % | 11 |
| Rue Jacques d'Aragon | 1000 m | 4 663 | +17,1 % | 5 |
| Rue du Faisan | 1,0 km | 4 434 | +11,4 % | 18 |
| Rue Raymond-Roger Trencavel | 1,2 km | 4 022 | +1 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Gare.
Avenue de la Gare sur la carte des prix de Le Crès
- 3 102 – 3 679 €
- 3 679 – 3 982 €
- 3 982 – 4 156 €
- 4 156 – 4 303 €
- 4 303 – 4 913 €
Autres rues à Le Crès
- Avenue Monteroni d'Arbia54 ventes
- Rue Francois Mitterrand38 ventes
- Rue Louise Michel25 ventes
- Rue du Faisan18 ventes
- Impasse Marie Durand15 ventes
- Rue de la Sauvagine13 ventes
- Avenue Paul Valery12 ventes
- Avenue des Cevennes11 ventes
- Rue Pablo Picasso11 ventes
- Avenue Antoine de Saint Exupery10 ventes
- Impasse des Bartavelles10 ventes
- Rue Raymond-Roger Trencavel10 ventes
- Impasse Frederic Chopin9 ventes
- Impasse Mandel8 ventes
- Rue Alfred de Vigny7 ventes
- Rue Georges Freche7 ventes
- Rue des Etats Generaux6 ventes
- Rue Elsa Triolet6 ventes
- Rue Grand Rue6 ventes
- Rue Salvador Allende6 ventes
- Impasse Beethoven5 ventes
- Impasse Ravel5 ventes
- Rue de Sallelle5 ventes
- Rue Jacques d'Aragon5 ventes
- Rue Simone Veil5 ventes