Prix immobilier Rue Pablo Picasso, Le Crès

Dans la voie Rue Pablo Picasso à Le Crès, le prix médian constaté est de 4 158 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 914 €/m² et 4 535 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 235 186 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 041 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 158 000 € et la plus chère à 460 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 478 €/m² à 6 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pablo Picasso se classe 10e sur 26 voies de Le Crès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 018 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Le Crès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).