Prix immobilier Impasse Beethoven, Le Crès
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 684 € / m²- Le plus bas
- 3 322 € /m²
- Le plus haut
- 3 995 € /m²
- Prix moyen
- 363 300 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Impasse Beethoven
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 684 €/m² | 3 684 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 370 – 3 947 € | 3 370 – 3 947 € |
| Prix moyen au m² | 3 664 €/m² | 3 664 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 322 €/m² | 3 322 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 995 €/m² | 3 995 €/m² |
| Prix de vente médian | 375 000 € | 375 000 € |
| Prix de vente moyen | 363 300 € | 363 300 € |
| Vente la moins chère | 310 000 € | 310 000 € |
| Vente la plus chère | 399 500 € | 399 500 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Beethoven à Le Crès dans la base DVF, pour un prix médian de 3 684 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 370 €/m² et 3 947 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 363 300 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 041 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 310 000 € et la plus chère à 399 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 322 €/m² à 3 995 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse Beethoven se classe 20e sur 26 voies de Le Crès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 762 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Mandel | 100 m | 3 762 | +2,1 % | 8 |
| Avenue Paul Valery | 150 m | 4 228 | +14,8 % | 12 |
| Impasse Ravel | 150 m | 3 839 | +4,2 % | 5 |
| Impasse des Bartavelles | 250 m | 3 608 | −2,1 % | 10 |
| Impasse Frederic Chopin | 350 m | 3 221 | −12,6 % | 9 |
| Rue Alfred de Vigny | 400 m | 3 679 | −0,1 % | 7 |
| Rue Salvador Allende | 450 m | 3 998 | +8,5 % | 6 |
| Avenue Antoine de Saint Exupery | 450 m | 3 473 | −5,7 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse Beethoven.
Impasse Beethoven sur la carte des prix de Le Crès
- 3 102 – 3 679 €
- 3 679 – 3 982 €
- 3 982 – 4 156 €
- 4 156 – 4 303 €
- 4 303 – 4 913 €
Autres rues à Le Crès
- Avenue Monteroni d'Arbia54 ventes
- Rue Francois Mitterrand38 ventes
- Rue Louise Michel25 ventes
- Rue du Faisan18 ventes
- Impasse Marie Durand15 ventes
- Rue de la Sauvagine13 ventes
- Avenue Paul Valery12 ventes
- Avenue des Cevennes11 ventes
- Rue Pablo Picasso11 ventes
- Avenue Antoine de Saint Exupery10 ventes
- Impasse des Bartavelles10 ventes
- Rue Raymond-Roger Trencavel10 ventes
- Impasse Frederic Chopin9 ventes
- Impasse Mandel8 ventes
- Rue Alfred de Vigny7 ventes
- Rue Georges Freche7 ventes
- Rue des Etats Generaux6 ventes
- Rue Elsa Triolet6 ventes
- Rue Grand Rue6 ventes
- Rue Salvador Allende6 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Impasse Ravel5 ventes
- Rue de Sallelle5 ventes
- Rue Jacques d'Aragon5 ventes
- Rue Simone Veil5 ventes