Prix immobilier Avenue des Cevennes, Le Crès
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 880 € / m²- Le plus bas
- 2 386 € /m²
- Le plus haut
- 6 251 € /m²
- Prix moyen
- 486 110 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Avenue des Cevennes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 880 €/m² | 3 880 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 564 – 4 175 € | 3 564 – 4 175 € |
| Prix moyen au m² | 4 054 €/m² | 4 054 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 386 €/m² | 2 386 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 251 €/m² | 6 251 €/m² |
| Prix de vente médian | 470 400 € | 470 400 € |
| Prix de vente moyen | 486 110 € | 486 110 € |
| Vente la moins chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Vente la plus chère | 665 000 € | 665 000 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 880 €/m² dans la voie Avenue des Cevennes à Le Crès, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 564 €/m² et 4 175 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 486 110 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 041 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 665 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 386 €/m² à 6 251 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Cevennes se classe 17e sur 26 voies de Le Crès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
Elle est 8,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 228 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jacques d'Aragon | 100 m | 4 663 | +20,2 % | 5 |
| Rue Grand Rue | 250 m | 3 102 | −20,1 % | 6 |
| Rue Francois Mitterrand | 450 m | 4 350 | +12,1 % | 38 |
| Impasse des Bartavelles | 500 m | 3 608 | −7 % | 10 |
| Impasse Mandel | 600 m | 3 762 | −3 % | 8 |
| Rue du Faisan | 650 m | 4 434 | +14,3 % | 18 |
| Impasse Beethoven | 700 m | 3 684 | −5,1 % | 5 |
| Avenue Paul Valery | 700 m | 4 228 | +9 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Cevennes.
Avenue des Cevennes sur la carte des prix de Le Crès
- 3 102 – 3 679 €
- 3 679 – 3 982 €
- 3 982 – 4 156 €
- 4 156 – 4 303 €
- 4 303 – 4 913 €
Autres rues à Le Crès
- Avenue Monteroni d'Arbia54 ventes
- Rue Francois Mitterrand38 ventes
- Rue Louise Michel25 ventes
- Rue du Faisan18 ventes
- Impasse Marie Durand15 ventes
- Rue de la Sauvagine13 ventes
- Avenue Paul Valery12 ventes
- Rue Pablo Picasso11 ventes
- Avenue Antoine de Saint Exupery10 ventes
- Impasse des Bartavelles10 ventes
- Rue Raymond-Roger Trencavel10 ventes
- Impasse Frederic Chopin9 ventes
- Impasse Mandel8 ventes
- Rue Alfred de Vigny7 ventes
- Rue Georges Freche7 ventes
- Rue des Etats Generaux6 ventes
- Rue Elsa Triolet6 ventes
- Rue Grand Rue6 ventes
- Rue Salvador Allende6 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Impasse Beethoven5 ventes
- Impasse Ravel5 ventes
- Rue de Sallelle5 ventes
- Rue Jacques d'Aragon5 ventes
- Rue Simone Veil5 ventes