Prix immobilier Impasse Mandel, Le Crès
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 762 € / m²- Le plus bas
- 3 152 € /m²
- Le plus haut
- 4 559 € /m²
- Prix moyen
- 395 084 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Impasse Mandel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 762 €/m² | 3 762 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 468 – 3 957 € | 3 468 – 3 957 € |
| Prix moyen au m² | 3 771 €/m² | 3 771 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 152 €/m² | 3 152 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 559 €/m² | 4 559 €/m² |
| Prix de vente médian | 346 120 € | 346 120 € |
| Prix de vente moyen | 395 084 € | 395 084 € |
| Vente la moins chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Vente la plus chère | 706 660 € | 706 660 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 762 €/m² dans la voie Impasse Mandel à Le Crès, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 468 €/m² et 3 957 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 395 084 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 041 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 706 660 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 152 €/m² à 4 559 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse Mandel se classe 19e sur 26 voies de Le Crès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 839 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Paul Valery | 100 m | 4 228 | +12,4 % | 12 |
| Impasse Beethoven | 100 m | 3 684 | −2,1 % | 5 |
| Impasse Ravel | 150 m | 3 839 | +2 % | 5 |
| Impasse des Bartavelles | 150 m | 3 608 | −4,1 % | 10 |
| Rue Francois Mitterrand | 350 m | 4 350 | +15,6 % | 38 |
| Impasse Frederic Chopin | 450 m | 3 221 | −14,4 % | 9 |
| Rue Alfred de Vigny | 500 m | 3 679 | −2,2 % | 7 |
| Rue Salvador Allende | 550 m | 3 998 | +6,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse Mandel.
Impasse Mandel sur la carte des prix de Le Crès
- 3 102 – 3 679 €
- 3 679 – 3 982 €
- 3 982 – 4 156 €
- 4 156 – 4 303 €
- 4 303 – 4 913 €
Autres rues à Le Crès
- Avenue Monteroni d'Arbia54 ventes
- Rue Francois Mitterrand38 ventes
- Rue Louise Michel25 ventes
- Rue du Faisan18 ventes
- Impasse Marie Durand15 ventes
- Rue de la Sauvagine13 ventes
- Avenue Paul Valery12 ventes
- Avenue des Cevennes11 ventes
- Rue Pablo Picasso11 ventes
- Avenue Antoine de Saint Exupery10 ventes
- Impasse des Bartavelles10 ventes
- Rue Raymond-Roger Trencavel10 ventes
- Impasse Frederic Chopin9 ventes
- Rue Alfred de Vigny7 ventes
- Rue Georges Freche7 ventes
- Rue des Etats Generaux6 ventes
- Rue Elsa Triolet6 ventes
- Rue Grand Rue6 ventes
- Rue Salvador Allende6 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Impasse Beethoven5 ventes
- Impasse Ravel5 ventes
- Rue de Sallelle5 ventes
- Rue Jacques d'Aragon5 ventes
- Rue Simone Veil5 ventes