Prix immobilier Rue du Faisan, Le Crès

Dans la voie Rue du Faisan à Le Crès, le prix médian constaté est de 4 434 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 060 €/m² et 4 736 €/m².

Les appartements (4 597 €/m²) se vendent 13,6 % plus cher au m² que les maisons (4 048 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 401 501 € pour 97 m², contre 260 824 € pour un appartement de 59 m².

C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 041 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 164 620 € et la plus chère à 449 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 707 €/m² à 5 179 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Faisan se classe 4e sur 26 voies de Le Crès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 268 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Le Crès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).