Prix immobilier Rue de la Roque, Gignac
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 957 € / m²- Le plus bas
- 1 018 € /m²
- Le plus haut
- 5 195 € /m²
- Prix moyen
- 158 467 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue de la Roque
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 957 €/m² | 1 957 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 911 – 3 490 € | 1 911 – 3 490 € |
| Prix moyen au m² | 2 598 €/m² | 2 598 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 018 €/m² | 1 018 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 195 €/m² | 5 195 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 000 € | 180 000 € |
| Prix de vente moyen | 158 467 € | 158 467 € |
| Vente la moins chère | 61 100 € | 61 100 € |
| Vente la plus chère | 213 000 € | 213 000 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 68 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue de la Roque à Gignac, le prix médian constaté est de 1 957 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 911 €/m² et 3 490 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 158 467 € et une surface moyenne de 68 m².
C'est 29,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 783 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 61 100 € et la plus chère à 213 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 018 €/m² à 5 195 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Roque se classe 13e sur 19 voies de Gignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 908 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Tour | 50 m | 3 581 | +83 % | 6 |
| Rue Daurade | 100 m | 1 908 | −2,5 % | 7 |
| Rue Jeanne d'Arc | 100 m | 1 737 | −11,2 % | 7 |
| Rue Saint Michel | 100 m | 1 816 | −7,2 % | 10 |
| Grande Rue Grand Rue | 150 m | 1 615 | −17,5 % | 10 |
| Boulevard Saint Louis | 200 m | 1 949 | −0,4 % | 15 |
| Boulevard de l'Esplanade | 300 m | 1 786 | −8,7 % | 6 |
| Rue Marechal Joffre | 450 m | 2 833 | +44,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Roque.
Rue de la Roque sur la carte des prix de Gignac
- 1 615 – 1 816 €
- 1 816 – 2 055 €
- 2 055 – 2 896 €
- 2 896 – 3 314 €
- 3 314 – 3 686 €
Autres rues à Gignac
- Boulevard Saint Louis15 ventes
- Route de Lagamas15 ventes
- Boulevard du Moulin10 ventes
- Chemin de l'Ile10 ventes
- Grande Rue Grand Rue10 ventes
- Rue Saint Michel10 ventes
- Rue des Mesanges8 ventes
- Rue Daurade7 ventes
- Rue Jeanne d'Arc7 ventes
- Boulevard de l'Esplanade6 ventes
- Boulevard de la Tour6 ventes
- Chemin Verdesca6 ventes
- Rue Marechal Joffre6 ventes
- Avenue Antoine de Saint Exupery5 ventes
- Chemin Sainte Claire Roqueyrol5 ventes
- Font d'Encauvi5 ventes
- Impasse des Rossignols5 ventes
- Rue Arthur Rimbaud5 ventes