Prix immobilier Font d'Encauvi, Gignac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 778 € / m²- Le plus bas
- 2 456 € /m²
- Le plus haut
- 3 320 € /m²
- Prix moyen
- 283 574 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Font d'Encauvi
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 778 €/m² | 2 778 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 607 – 2 783 € | 2 607 – 2 783 € |
| Prix moyen au m² | 2 789 €/m² | 2 789 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 456 €/m² | 2 456 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 320 €/m² | 3 320 €/m² |
| Prix de vente médian | 279 970 € | 279 970 € |
| Prix de vente moyen | 283 574 € | 283 574 € |
| Vente la moins chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Vente la plus chère | 322 000 € | 322 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Font d'Encauvi à Gignac, le prix médian constaté est de 2 778 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 607 €/m² et 2 783 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 283 574 € et une surface moyenne de 102 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 783 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 322 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 456 €/m² à 3 320 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Font d'Encauvi se classe 10e sur 19 voies de Gignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 896 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Moulin | 300 m | 2 438 | −12,2 % | 10 |
| Rue Arthur Rimbaud | 300 m | 3 314 | +19,3 % | 5 |
| Avenue Antoine de Saint Exupery | 300 m | 3 672 | +32,2 % | 5 |
| Route de Lagamas | 350 m | 2 055 | −26 % | 15 |
| Chemin de l'Ile | 550 m | 2 896 | +4,2 % | 10 |
| Rue Daurade | 700 m | 1 908 | −31,3 % | 7 |
| Boulevard Saint Louis | 750 m | 1 949 | −29,8 % | 15 |
| Boulevard de la Tour | 750 m | 3 581 | +28,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Font d'Encauvi.
Font d'Encauvi sur la carte des prix de Gignac
- 1 615 – 1 816 €
- 1 816 – 2 055 €
- 2 055 – 2 896 €
- 2 896 – 3 314 €
- 3 314 – 3 686 €
Autres rues à Gignac
- Boulevard Saint Louis15 ventes
- Route de Lagamas15 ventes
- Boulevard du Moulin10 ventes
- Chemin de l'Ile10 ventes
- Grande Rue Grand Rue10 ventes
- Rue Saint Michel10 ventes
- Rue de la Roque9 ventes
- Rue des Mesanges8 ventes
- Rue Daurade7 ventes
- Rue Jeanne d'Arc7 ventes
- Boulevard de l'Esplanade6 ventes
- Boulevard de la Tour6 ventes
- Chemin Verdesca6 ventes
- Rue Marechal Joffre6 ventes
- Avenue Antoine de Saint Exupery5 ventes
- Chemin Sainte Claire Roqueyrol5 ventes
- Impasse des Rossignols5 ventes
- Rue Arthur Rimbaud5 ventes