Prix immobilier Boulevard Saint Louis, Gignac

Dans la voie Boulevard Saint Louis à Gignac, le prix médian constaté est de 1 949 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 642 €/m² et 2 179 €/m².

Les appartements (2 080 €/m²) se vendent 42,5 % plus cher au m² que les maisons (1 460 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 172 525 € pour 136 m², contre 109 282 € pour un appartement de 55 m².

C'est 30 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 783 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 277 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 510 €/m² à 2 395 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Louis se classe 14e sur 19 voies de Gignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 908 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Gignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).