Prix immobilier Boulevard du Moulin, Gignac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 438 €/m² dans la voie Boulevard du Moulin à Gignac, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 264 €/m² et 2 748 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 149 216 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 783 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 500 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 561 €/m² à 4 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Moulin se classe 11e sur 19 voies de Gignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Gignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).