Prix immobilier Chemin de l'Ile, Gignac

Dans la voie Chemin de l'Ile à Gignac, le prix médian constaté est de 2 896 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 394 €/m² et 3 104 €/m².

Les appartements (2 996 €/m²) se vendent 15,1 % plus cher au m² que les maisons (2 602 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 303 338 € pour 135 m², contre 149 423 € pour un appartement de 56 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 783 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 000 € et la plus chère à 390 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 389 €/m² à 3 433 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de l'Ile se classe 8e sur 19 voies de Gignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 833 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Gignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).