Prix immobilier Boulevard de l'Esplanade, Gignac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 786 €/m² dans la voie Boulevard de l'Esplanade à Gignac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 306 €/m² et 2 391 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 128 040 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 35,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 783 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 000 € et la plus chère à 258 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 173 €/m² à 4 532 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de l'Esplanade se classe 17e sur 19 voies de Gignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 949 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Gignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).