Prix immobilier Chemin Verdesca, Gignac
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 686 € / m²- Le plus bas
- 1 106 € /m²
- Le plus haut
- 4 610 € /m²
- Prix moyen
- 321 257 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin Verdesca
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 686 €/m² | 3 686 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 601 – 4 142 € | 3 601 – 4 142 € |
| Prix moyen au m² | 3 493 €/m² | 3 493 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 106 €/m² | 1 106 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 610 €/m² | 4 610 €/m² |
| Prix de vente médian | 331 870 € | 331 870 € |
| Prix de vente moyen | 321 257 € | 321 257 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 449 300 € | 449 300 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 686 €/m² dans la voie Chemin Verdesca à Gignac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 601 €/m² et 4 142 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 321 257 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 32,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 783 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 449 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 106 €/m² à 4 610 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin Verdesca se classe 1re sur 19 voies de Gignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 89,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 949 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Sainte Claire Roqueyrol | 450 m | 2 955 | −19,8 % | 5 |
| Boulevard de l'Esplanade | 700 m | 1 786 | −51,5 % | 6 |
| Rue Saint Michel | 800 m | 1 816 | −50,7 % | 10 |
| Rue Marechal Joffre | 850 m | 2 833 | −23,1 % | 6 |
| Rue Jeanne d'Arc | 850 m | 1 737 | −52,9 % | 7 |
| Grande Rue Grand Rue | 850 m | 1 615 | −56,2 % | 10 |
| Rue de la Roque | 900 m | 1 957 | −46,9 % | 9 |
| Boulevard Saint Louis | 900 m | 1 949 | −47,1 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin Verdesca.
Chemin Verdesca sur la carte des prix de Gignac
- 1 615 – 1 816 €
- 1 816 – 2 055 €
- 2 055 – 2 896 €
- 2 896 – 3 314 €
- 3 314 – 3 686 €
Autres rues à Gignac
- Boulevard Saint Louis15 ventes
- Route de Lagamas15 ventes
- Boulevard du Moulin10 ventes
- Chemin de l'Ile10 ventes
- Grande Rue Grand Rue10 ventes
- Rue Saint Michel10 ventes
- Rue de la Roque9 ventes
- Rue des Mesanges8 ventes
- Rue Daurade7 ventes
- Rue Jeanne d'Arc7 ventes
- Boulevard de l'Esplanade6 ventes
- Boulevard de la Tour6 ventes
- Rue Marechal Joffre6 ventes
- Avenue Antoine de Saint Exupery5 ventes
- Chemin Sainte Claire Roqueyrol5 ventes
- Font d'Encauvi5 ventes
- Impasse des Rossignols5 ventes
- Rue Arthur Rimbaud5 ventes