Prix immobilier Rue Rougas, Clermont-l'Hérault

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 588 €/m² dans la voie Rue Rougas à Clermont-l'Hérault, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 384 €/m² et 2 865 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 33 250 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 28 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 250 € et la plus chère à 360 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 288 €/m² à 3 622 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rougas se classe 30e sur 41 voies de Clermont-l'Hérault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 746 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Clermont-l'Hérault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).