Prix immobilier Avenue Paul Vigne d'Octon, Clermont-l'Hérault

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 646 €/m² dans la voie Avenue Paul Vigne d'Octon à Clermont-l'Hérault, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 464 €/m² et 2 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 94 727 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 350 € et la plus chère à 138 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 097 €/m² à 2 396 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Paul Vigne d'Octon se classe 29e sur 41 voies de Clermont-l'Hérault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 759 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Clermont-l'Hérault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).