Prix immobilier Rue Andre Chenier, Clermont-l'Hérault

Dans la voie Rue Andre Chenier à Clermont-l'Hérault, le prix médian constaté est de 2 762 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 362 €/m² et 2 869 €/m².

Les appartements (2 762 €/m²) se vendent 5,3 % plus cher au m² que les maisons (2 623 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 452 100 € pour 160 m², contre 163 113 € pour un appartement de 66 m².

C'est 25,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 895 €/m² à 3 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Chenier se classe 9e sur 41 voies de Clermont-l'Hérault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 39,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 974 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Clermont-l'Hérault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).