Prix immobilier Chemin de la Madeleine, Clermont-l'Hérault

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de la Madeleine à Clermont-l'Hérault dans la base DVF, pour un prix médian de 2 080 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 555 €/m² et 2 171 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 117 888 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 200 € et la plus chère à 335 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 821 €/m² à 4 931 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Madeleine se classe 22e sur 41 voies de Clermont-l'Hérault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 974 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Clermont-l'Hérault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).