Prix immobilier Avenue Benjamin Gauzy, Clermont-l'Hérault

Dans la voie Avenue Benjamin Gauzy à Clermont-l'Hérault, le prix médian constaté est de 1 299 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 119 €/m² et 1 545 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 89 754 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 41,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 000 € et la plus chère à 220 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 013 €/m² à 2 399 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Benjamin Gauzy se classe 37e sur 41 voies de Clermont-l'Hérault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 25,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 746 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Clermont-l'Hérault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).