Prix immobilier Avenue du Lac, Clermont-l'Hérault

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Lac à Clermont-l'Hérault dans la base DVF, pour un prix médian de 3 420 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 984 €/m² et 3 605 €/m².

Les appartements (3 466 €/m²) se vendent 16,2 % plus cher au m² que les maisons (2 984 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 272 234 € pour 88 m², contre 147 909 € pour un appartement de 42 m².

C'est 55 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 436 410 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 816 €/m² à 3 770 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Lac se classe 1re sur 41 voies de Clermont-l'Hérault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 956 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Clermont-l'Hérault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).