Prix immobilier Rue Francoise Giroud, Clermont-l'Hérault

Dans la voie Rue Francoise Giroud à Clermont-l'Hérault, le prix médian constaté est de 1 974 €/m², tous logements confondus, d'après 59 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 779 €/m² et 2 282 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 59 ventes, pour un prix moyen de 92 104 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 139 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 950 €/m² à 2 844 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francoise Giroud se classe 23e sur 41 voies de Clermont-l'Hérault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 080 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Clermont-l'Hérault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).