Prix immobilier Rue Fregere, Clermont-l'Hérault

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 376 €/m² dans la voie Rue Fregere à Clermont-l'Hérault, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 189 €/m² et 1 602 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 82 354 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 37,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 207 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 480 € et la plus chère à 264 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 769 €/m² à 1 870 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fregere se classe 35e sur 41 voies de Clermont-l'Hérault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 388 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Clermont-l'Hérault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).