Prix immobilier Rue Vieille, Aniane

Dans la voie Rue Vieille à Aniane, le prix médian constaté est de 1 867 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 622 €/m² et 1 944 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 132 358 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 24,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 460 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 032 €/m² à 3 072 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vieille se classe 9e sur 12 voies de Aniane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 199 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Aniane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).