Prix immobilier Rue Jean Casteran, Aniane

Dans la voie Rue Jean Casteran à Aniane, le prix médian constaté est de 2 846 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 857 €/m² et 3 355 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 130 000 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 15,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 460 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 100 € et la plus chère à 398 490 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 654 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Casteran se classe 2e sur 12 voies de Aniane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 29,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 195 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Aniane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).