Prix immobilier Rue Aiguillerie, Aniane

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Aiguillerie à Aniane dans la base DVF, pour un prix médian de 2 766 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 930 €/m² et 3 650 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 151 225 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 460 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 169 710 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 375 €/m² à 4 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Aiguillerie se classe 4e sur 12 voies de Aniane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 26 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 195 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Aniane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).