Prix immobilier Rue Aiguillerie Haute, Aniane
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 199 € / m²- Le plus bas
- 1 311 € /m²
- Le plus haut
- 5 176 € /m²
- Prix moyen
- 121 018 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Aiguillerie Haute
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 199 €/m² | 2 199 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 976 – 3 023 € | 1 976 – 3 023 € |
| Prix moyen au m² | 2 681 €/m² | 2 681 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 311 €/m² | 1 311 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 176 €/m² | 5 176 €/m² |
| Prix de vente médian | 99 500 € | 99 500 € |
| Prix de vente moyen | 121 018 € | 121 018 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 258 810 € | 258 810 € |
| Surface moyenne | 48 m² | 48 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 199 €/m² dans la voie Rue Aiguillerie Haute à Aniane, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 976 €/m² et 3 023 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 121 018 € et une surface moyenne de 48 m².
C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 460 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 258 810 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 311 €/m² à 5 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Aiguillerie Haute se classe 7e sur 12 voies de Aniane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 206 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aiguillerie | 50 m | 2 766 | +25,8 % | 7 |
| Boulevard Saint Jean | 50 m | 1 209 | −45 % | 6 |
| Rue Jean Casteran | 150 m | 2 846 | +29,4 % | 5 |
| Rue Vieille | 200 m | 1 867 | −15,1 % | 9 |
| Rue du Mazel | 200 m | 2 195 | −0,2 % | 12 |
| Lotissement du Camp de Sauve | 250 m | 2 775 | +26,2 % | 5 |
| Rue des Arnauds | 250 m | 1 713 | −22,1 % | 7 |
| Boulevard Felix Giraud | 250 m | 2 206 | +0,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Aiguillerie Haute.
Rue Aiguillerie Haute sur la carte des prix de Aniane
- 1 209 – 1 713 €
- 1 713 – 2 195 €
- 2 195 – 2 701 €
- 2 701 – 2 775 €
- 2 775 – 3 112 €
Autres rues à Aniane
- Rue du Mazel12 ventes
- Rue Vieille9 ventes
- Boulevard Felix Giraud7 ventes
- Rue Aiguillerie7 ventes
- Rue des Arnauds7 ventes
- Boulevard Saint Jean6 ventes
- Chemin de Puechauma6 ventes
- Chemin de la Grange5 ventes
- Lotissement du Camp de Sauve5 ventes
- Rue Jean Casteran5 ventes
- Rue Porte Montpellier5 ventes