Prix immobilier Boulevard Felix Giraud, Aniane
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 206 € / m²- Le plus bas
- 519 € /m²
- Le plus haut
- 4 527 € /m²
- Prix moyen
- 218 000 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Boulevard Felix Giraud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 206 €/m² | 2 206 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 986 – 3 434 € | 1 986 – 3 434 € |
| Prix moyen au m² | 2 585 €/m² | 2 585 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 519 €/m² | 519 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 527 €/m² | 4 527 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 500 € | 230 500 € |
| Prix de vente moyen | 218 000 € | 218 000 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 398 500 € | 398 500 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 206 €/m² dans la voie Boulevard Felix Giraud à Aniane, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 986 €/m² et 3 434 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 218 000 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 10,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 460 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 398 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 519 €/m² à 4 527 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard Felix Giraud se classe 6e sur 12 voies de Aniane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 195 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Vieille | 50 m | 1 867 | −15,4 % | 9 |
| Rue des Arnauds | 100 m | 1 713 | −22,3 % | 7 |
| Rue Porte Montpellier | 100 m | 1 500 | −32 % | 5 |
| Rue du Mazel | 200 m | 2 195 | −0,5 % | 12 |
| Rue Aiguillerie | 200 m | 2 766 | +25,4 % | 7 |
| Rue Aiguillerie Haute | 250 m | 2 199 | −0,3 % | 6 |
| Boulevard Saint Jean | 300 m | 1 209 | −45,2 % | 6 |
| Rue Jean Casteran | 300 m | 2 846 | +29 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard Felix Giraud.
Boulevard Felix Giraud sur la carte des prix de Aniane
- 1 209 – 1 713 €
- 1 713 – 2 195 €
- 2 195 – 2 701 €
- 2 701 – 2 775 €
- 2 775 – 3 112 €
Autres rues à Aniane
- Rue du Mazel12 ventes
- Rue Vieille9 ventes
- Rue Aiguillerie7 ventes
- Rue des Arnauds7 ventes
- Boulevard Saint Jean6 ventes
- Chemin de Puechauma6 ventes
- Rue Aiguillerie Haute6 ventes
- Chemin de la Grange5 ventes
- Lotissement du Camp de Sauve5 ventes
- Rue Jean Casteran5 ventes
- Rue Porte Montpellier5 ventes