Prix immobilier Rue du Mazel, Aniane

Dans la voie Rue du Mazel à Aniane, le prix médian constaté est de 2 195 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 870 €/m² et 4 098 €/m².

Les maisons (3 310 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 840 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 175 281 € pour 66 m², celui d'un appartement 90 210 € pour 50 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 460 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 500 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 5 344 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Mazel se classe 8e sur 12 voies de Aniane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 199 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Aniane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).