Prix immobilier Rue Porte Montpellier, Aniane
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 500 € / m²- Le plus bas
- 1 150 € /m²
- Le plus haut
- 3 364 € /m²
- Prix moyen
- 137 980 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Porte Montpellier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 250 – 1 787 € | 1 250 – 1 787 € |
| Prix moyen au m² | 1 810 €/m² | 1 810 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 150 €/m² | 1 150 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 364 €/m² | 3 364 €/m² |
| Prix de vente médian | 138 000 € | 138 000 € |
| Prix de vente moyen | 137 980 € | 137 980 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 185 000 € | 185 000 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Porte Montpellier à Aniane dans la base DVF, pour un prix médian de 1 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 250 €/m² et 1 787 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 137 980 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 39 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 460 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 150 €/m² à 3 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Porte Montpellier se classe 11e sur 12 voies de Aniane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.
Elle est 31,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 199 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Arnauds | 50 m | 1 713 | +14,2 % | 7 |
| Rue Vieille | 100 m | 1 867 | +24,5 % | 9 |
| Boulevard Felix Giraud | 100 m | 2 206 | +47,1 % | 7 |
| Rue du Mazel | 100 m | 2 195 | +46,3 % | 12 |
| Rue Aiguillerie | 250 m | 2 766 | +84,4 % | 7 |
| Rue Aiguillerie Haute | 250 m | 2 199 | +46,6 % | 6 |
| Rue Jean Casteran | 300 m | 2 846 | +89,7 % | 5 |
| Boulevard Saint Jean | 300 m | 1 209 | −19,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Porte Montpellier.
Rue Porte Montpellier sur la carte des prix de Aniane
- 1 209 – 1 713 €
- 1 713 – 2 195 €
- 2 195 – 2 701 €
- 2 701 – 2 775 €
- 2 775 – 3 112 €
Autres rues à Aniane
- Rue du Mazel12 ventes
- Rue Vieille9 ventes
- Boulevard Felix Giraud7 ventes
- Rue Aiguillerie7 ventes
- Rue des Arnauds7 ventes
- Boulevard Saint Jean6 ventes
- Chemin de Puechauma6 ventes
- Rue Aiguillerie Haute6 ventes
- Chemin de la Grange5 ventes
- Lotissement du Camp de Sauve5 ventes
- Rue Jean Casteran5 ventes