Prix immobilier Rue des Arnauds, Aniane

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 713 €/m² dans la voie Rue des Arnauds à Aniane, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 278 €/m² et 2 916 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 75 000 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 30,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 460 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 266 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 733 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Arnauds se classe 10e sur 12 voies de Aniane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 22,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 199 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Aniane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).