Prix immobilier La Cle des Champs, Yvrac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 516 € / m²- Le plus bas
- 2 796 € /m²
- Le plus haut
- 3 946 € /m²
- Prix moyen
- 288 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier La Cle des Champs
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 516 €/m² | 3 516 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 277 – 3 524 € | 3 277 – 3 524 € |
| Prix moyen au m² | 3 412 €/m² | 3 412 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 796 €/m² | 2 796 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 946 €/m² | 3 946 €/m² |
| Prix de vente médian | 292 000 € | 292 000 € |
| Prix de vente moyen | 288 000 € | 288 000 € |
| Vente la moins chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Vente la plus chère | 320 000 € | 320 000 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie La Cle des Champs à Yvrac, le prix médian constaté est de 3 516 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 277 €/m² et 3 524 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 288 000 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 14,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 074 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 796 €/m² à 3 946 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Cle des Champs se classe 3e sur 8 voies de Yvrac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 13,6 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 095 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Valentin | 600 m | 3 106 | −11,7 % | 10 |
| Route des Berges | 700 m | 3 095 | −12 % | 5 |
| Résidence les Vignes | 1,0 km | 2 667 | −24,1 % | 7 |
| Avenue de Plaisance | 1,2 km | 2 883 | −18 % | 5 |
| Chemin de la Roche | 1,4 km | 4 010 | +14,1 % | 5 |
| Avenue de l'Aerodrome | 1,4 km | 3 912 | +11,3 % | 5 |
| Rue Saint Fiacre | 1,5 km | 2 996 | −14,8 % | 32 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Cle des Champs.
La Cle des Champs sur la carte des prix de Yvrac
- 2 667 – 2 883 €
- 2 883 – 3 095 €
- 3 095 – 3 106 €
- 3 106 – 3 912 €
- 3 912 – 4 010 €
Autres rues à Yvrac
- Rue Saint Fiacre32 ventes
- Chemin de Valentin10 ventes
- Résidence les Vignes7 ventes
- Avenue de l'Aerodrome5 ventes
- Avenue de Plaisance5 ventes
- Chemin de la Roche5 ventes
- Route des Berges5 ventes