Prix immobilier Avenue de l'Aerodrome, Yvrac

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de l'Aerodrome à Yvrac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 912 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 711 €/m² et 4 101 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 282 220 € et une surface moyenne de 116 m².

C'est 27,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 074 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 730 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 433 €/m² à 4 123 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Aerodrome se classe 2e sur 8 voies de Yvrac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 26,4 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 095 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Yvrac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).