Prix immobilier Avenue de Plaisance, Yvrac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 883 € / m²- Le plus bas
- 2 452 € /m²
- Le plus haut
- 3 249 € /m²
- Prix moyen
- 237 440 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de Plaisance
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 883 €/m² | 2 883 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 614 – 3 214 € | 2 614 – 3 214 € |
| Prix moyen au m² | 2 882 €/m² | 2 882 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 452 €/m² | 2 452 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 249 €/m² | 3 249 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 237 440 € | 237 440 € |
| Vente la moins chère | 184 500 € | 184 500 € |
| Vente la plus chère | 304 000 € | 304 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Plaisance à Yvrac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 883 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 614 €/m² et 3 214 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 237 440 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 6,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 074 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 184 500 € et la plus chère à 304 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 452 €/m² à 3 249 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Plaisance se classe 7e sur 8 voies de Yvrac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 7,2 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 106 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Vignes | 300 m | 2 667 | −7,5 % | 7 |
| Rue Saint Fiacre | 450 m | 2 996 | +3,9 % | 32 |
| Chemin de Valentin | 750 m | 3 106 | +7,7 % | 10 |
| Avenue de l'Aerodrome | 1000 m | 3 912 | +35,7 % | 5 |
| La Cle des Champs | 1,2 km | 3 516 | +22 % | 5 |
| Route des Berges | 1,6 km | 3 095 | +7,4 % | 5 |
| Chemin de la Roche | 2,1 km | 4 010 | +39,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Plaisance.
Avenue de Plaisance sur la carte des prix de Yvrac
- 2 667 – 2 883 €
- 2 883 – 3 095 €
- 3 095 – 3 106 €
- 3 106 – 3 912 €
- 3 912 – 4 010 €
Autres rues à Yvrac
- Rue Saint Fiacre32 ventes
- Chemin de Valentin10 ventes
- Résidence les Vignes7 ventes
- Avenue de l'Aerodrome5 ventes
- Chemin de la Roche5 ventes
- La Cle des Champs5 ventes
- Route des Berges5 ventes