Prix immobilier Rue de la Foret, Montussan
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 053 € / m²- Le plus bas
- 2 634 € /m²
- Le plus haut
- 3 844 € /m²
- Prix moyen
- 316 042 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Foret
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 053 €/m² | 3 053 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 772 – 3 530 € | 2 772 – 3 530 € |
| Prix moyen au m² | 3 159 €/m² | 3 159 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 634 €/m² | 2 634 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 844 €/m² | 3 844 €/m² |
| Prix de vente médian | 300 800 € | 300 800 € |
| Prix de vente moyen | 316 042 € | 316 042 € |
| Vente la moins chère | 271 500 € | 271 500 € |
| Vente la plus chère | 369 000 € | 369 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue de la Foret à Montussan, le prix médian constaté est de 3 053 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 772 €/m² et 3 530 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 316 042 € et une surface moyenne de 101 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 017 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 271 500 € et la plus chère à 369 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 634 €/m² à 3 844 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Foret se classe 7e sur 14 voies de Montussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 119 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Orton | 300 m | 3 232 | +5,9 % | 15 |
| Route de Merigot | 450 m | 3 468 | +13,6 % | 10 |
| Route de la Poste | 450 m | 960 | −68,6 % | 8 |
| Route de Sorbede | 650 m | 3 160 | +3,5 % | 6 |
| Route de la Chaise | 700 m | 2 891 | −5,3 % | 31 |
| Route du Bourdieu | 800 m | 3 119 | +2,2 % | 37 |
| Route de Carsoule | 900 m | 2 813 | −7,9 % | 7 |
| Route de Peyron | 1,0 km | 2 894 | −5,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Foret.
Rue de la Foret sur la carte des prix de Montussan
- 960 – 2 813 €
- 2 813 – 2 894 €
- 2 894 – 3 119 €
- 3 119 – 3 232 €
- 3 232 – 3 468 €
Autres rues à Montussan
- Route du Bourdieu37 ventes
- Route de la Chaise31 ventes
- Route d'Orton15 ventes
- Route de Courneau12 ventes
- Route de Caussade10 ventes
- Route de Merigot10 ventes
- Avenue de Verdun9 ventes
- Route de Sampau9 ventes
- Route de la Garenne8 ventes
- Route de la Poste8 ventes
- Route de Carsoule7 ventes
- Route de Peyron6 ventes
- Route de Sorbede6 ventes