Prix immobilier Route de Sorbede, Montussan
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 160 € / m²- Le plus bas
- 2 263 € /m²
- Le plus haut
- 3 895 € /m²
- Prix moyen
- 332 685 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Route de Sorbede
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 976 – 3 274 € | 2 976 – 3 274 € |
| Prix moyen au m² | 3 118 €/m² | 3 118 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 263 €/m² | 2 263 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 895 €/m² | 3 895 €/m² |
| Prix de vente médian | 316 805 € | 316 805 € |
| Prix de vente moyen | 332 685 € | 332 685 € |
| Vente la moins chère | 277 500 € | 277 500 € |
| Vente la plus chère | 430 000 € | 430 000 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 160 €/m² dans la voie Route de Sorbede à Montussan, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 976 €/m² et 3 274 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 332 685 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 017 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 277 500 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 263 €/m² à 3 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Sorbede se classe 5e sur 14 voies de Montussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.
Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 053 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Merigot | 250 m | 3 468 | +9,7 % | 10 |
| Route d'Orton | 600 m | 3 232 | +2,3 % | 15 |
| Rue de la Foret | 650 m | 3 053 | −3,4 % | 6 |
| Route de Peyron | 650 m | 2 894 | −8,4 % | 6 |
| Route de la Poste | 1,1 km | 960 | −69,6 % | 8 |
| Route du Bourdieu | 1,1 km | 3 119 | −1,3 % | 37 |
| Route de la Chaise | 1,2 km | 2 891 | −8,5 % | 31 |
| Route de Carsoule | 1,3 km | 2 813 | −11 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Sorbede.
Route de Sorbede sur la carte des prix de Montussan
- 960 – 2 813 €
- 2 813 – 2 894 €
- 2 894 – 3 119 €
- 3 119 – 3 232 €
- 3 232 – 3 468 €
Autres rues à Montussan
- Route du Bourdieu37 ventes
- Route de la Chaise31 ventes
- Route d'Orton15 ventes
- Route de Courneau12 ventes
- Route de Caussade10 ventes
- Route de Merigot10 ventes
- Avenue de Verdun9 ventes
- Route de Sampau9 ventes
- Route de la Garenne8 ventes
- Route de la Poste8 ventes
- Route de Carsoule7 ventes
- Route de Peyron6 ventes
- Rue de la Foret6 ventes